0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт балкона в хрущевке

Ремонтируем балкон в хрущевке

На фоне изящных современных построек старые хрущевки часто выглядят довольно жалко. Особенно если балконы пятиэтажек остаются такими, как их задумали проектанты много десятилетий тому назад. Но правильный ремонт способен подарить новую жизнь старенькой лоджии, украсить дом внешне и внутри.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее.

Что надо помнить о лоджиях в 5-этажках?

Конечно, многим хотелось бы полностью переломать неуклюжую конструкцию хрущевского балкона, украсив его ярким декором, коваными элементами, застеклить современными окнами… Однако прежде чем приступить к глобальным изменениям в квартире, стоит припомнить: балкон в хрущевке – конструкция не только некрасивая, но часто ненадежная.

Обычно она являет собой заурядную бетонную плиту маленькой площади, обнесенную металлической оградкой. Посему никак нельзя пренебрегать элементарными правилами безопасности, решаясь заняться ремонтом балконов в хрущевках.

Прежде чем начать реконструкцию…

Перед тем как приступить непосредственно к ремонту, важно припомнить о предварительных этапах:

  1. Для начала провести тщательную ревизию качества, надежности бетонной плиты.
  2. Проверить на прочность металлические элементы балконной оградки.
  3. Определить максимально допустимый вес, который способна выдержать балконная конструкция.
  4. Исходя из полученных данных, начертить ориентировочный план будущего ремонта.

Перед началом работ следует проверить состояние балконного ограждения

Реставрацию хрущевских балконов специалисты характеризуют как работу высокой сложности. Стоит отметить, имеют право. Так как ремонт балкона в хрущевке принципиально отличается от монтажно-строительных работ в современных евродомах.

Первый главный этап в большом деле реконструкции балкона – создание дизайн-проекта. На сей стадии стоит определиться с бюджетом, выбрать стиль обновленной лоджии, материалы для обшивки, утепления, остекления. Правда, выбор строительных материалов, учитывая важность этапа, можно назвать отдельной стадией реконструкции.

Колеблясь между материалами для остекления, важно делать выбор не только в пользу эстетики, прочности оконных конструкций, но не забывать о другой немаловажной детали: дополнительные элементы на балконе хрущевки должны быть как можно легче (дабы избежать аварийных ситуаций). Вот почему чаще всего выбор бывалых мастеров падает на алюминий либо легкую древесину.

Первый шаг – он трудный самый

Умные люди говорят: удачное начало – половина всего дела. В ремонте самым первым, а посему главным шагом является подготовка помещения. Да, это не самая приятная стадия строительства либо реконструкции, но без нее никуда. Что касается реконструкции лоджии, то здесь первый этап – расчистка бетонной площадки от ненужных вещей.

Шаг номер два

После того как балконное помещение освободили от всего лишнего, снять (если такова была) старую отделку – наружную, внутреннюю. Если балкон был застеклен, снять старые рамы. Желаете использовать их в дальнейшем?

Очистить от пыли, грязи, подремонтировать, покрыть свежим лаком либо краской. Мечтаете обновить остекление балкона в хрущевке? Сделать точные замеры, заказать металлопластиковые либо собственноручно сделать новые деревянные окна для лоджии.

Шаг номер три

Пока профессионалы занимаются изготовлением новых окон для лоджии, есть время заняться реставрацией бетонной плиты. Если она крепкая, без серьезных дефектов, то ее ремонт можно свести к простому шагу обработки цементным раствором с добавлением пластификатора. При более основательных повреждениях придется прибегнуть к укреплению с помощью арматурной сетки, стяжки.

Парапет – задание номер четыре

Если с остеклением, пожалуй, трудностей и не должно возникать, то об укреплении оградки стоит поговорить более детально. Так, чтоб передвижение «хрущевским» балконом было более безопасным, особенно для детей, важно акцентировать внимание на реставрации парапетов.

Дополнительным укреплением послужат блоки из разного материала, кронштейны из прочной стали. Но все же укрепление лоджий в хрущевках лучше доверить профессиональным строителям, ведь от качества выполнения работ на этом этапе будет зависеть прочность, безопасность конструкции.

Правильная крыша – это все

Чтобы балкон с крышей после остекления имел законченный вид, важно позаботиться о качестве внешней отделки, которая не только сделает балкон красивым со стороны улицы, но защитит от атмосферных воздействий, продуваний, послужит дополнительной теплоизоляцией. Для этого используют материалы надежные, практичные в уходе, например, виниловый сайдинг. Он не трескается, не тускнеет под воздействием разных температур, солнечных лучей, прочный, легкий в эксплуатации.

Если лоджия располагается на последнем этаже, надо провести монтаж козырька. Каркас козырька представляет собой металлические направляющие, которые крепятся к фасаду здания. Сверху каркас покрывают профильным настилом. Такой козырек над балконом обладает отличной герметичностью, защитит балкон в непогоду.

Напоследок – внутренний дизайн

Какой вид придать балкону внутри, зависит от вкуса, финансовых возможностей хозяев. Но стоит отметить, что существует множество дизайнерских вариантов, которые подойдут хрущевке. Что касается пола, то не стоит утяжелять конструкцию керамической плиткой, лучше прибегнуть к использованию более легкого линолеума.

Тем более что современные магазины предлагают широкий выбор товара. Стены украсить, подобрав желаемого цвета обои, вагонку, пробковые панели либо купить несколько банок краски и создать на стенах собственный дизайнерский рисунок. Относительно потолка – он может быть оформлен вагонкой либо окрашен в тон, гармоничный цвету стен.

30 идей для отделки балкона в хрущевке

Перед тем, как начать ремонт на балконе, сначала следует изучить интересные идеи дизайна и понять особенности данных элементов в хрущевке. Также необходимо оценить реальное состояние конструкции. В некоторых случаях требуется усиление основания и монтаж нового ограждения. Для укрепления создают каркас.

Интерьер с применением искусственного камня и декоративной штукатурки.

Особенности и типоразмеры

  • Компактные габариты, узкая форма.
    Соответственно, в процессе отделки и наполнения мебелью лучше придерживаться минимализма, иначе в помещении будет тесно и некомфортно;
  • Небольшая несущая способность.
    Данный фактор следует учитывать при выборе материалов для отделки – их вес должен быть минимален. Использование облицовочного камня, керамической плитки и паркета желательно исключить, либо провести усиление конструкции.

Существует три стандартных параметра длины балкона в хрущевке:

Ширина: менее одного метра.

Остекление

  • «Холодное» (используют профиль из алюминия);
  • «Теплое» (для создания применяют рамы из натуральной древесины, материал ПВХ или профиль из алюминия с термовставкой полиуретана). Данный вид позволяет эксплуатировать пространство вне зависимости от погодных условий и времени года.

По конструктивному признаку остекление подразделяют на следующие подвиды:

  • Панорамное (сплошное);
  • Классическое (нижняя часть парапета остается закрытой).

Утепление

Для того, чтобы сформировать комфортную температуру в пространстве балкона и увеличить полезную площадь квартиры, необходимо тщательно утеплить данное помещение.

  • Пенопласт;
  • Пенофол;
  • Пеноплекс (экструдированный пенополистирол);
  • ППУ (пенополиуретан);
  • Минеральная вата;
  • Пенофол (вспененный полиэтилен, одна из поверхностей покрыта фольгой для отражения тепла).

Хороший способ дополнительного обогрева – установка системы теплого пола.

Отделка

Внутренняя обшивка стен происходит в завершении ремонта. К материалам предъявляются определенные требования:

  • Устойчивость к повышенному уровню влажности в атмосфере;
  • Простой уход в процессе эксплуатации;
  • Срок службы от 30 лет и более;
  • Высокие свойства звуко- и теплоизоляции;
  • Экологичность;
  • Приемлемая цена.

Наиболее популярным вариантом является обшивка балкона с помощью вагонки из дерева.

Для создания современного стиля в интерьере балкона подойдут:

  • Листы гипсокартона. После монтажа поверхность оформляется обоями, краской, декоративной штукатуркой или искусственным камнем (исходя из начальной идеи интерьера);
  • Панели ПВХ (имеется большой выбор текстур и оттенков);
  • Пробка;
  • Вагонка из пластика;
  • Сайдинг.

Самый дорогой материал – панели из натуральной пробки. Данное покрытие антибактериально и не вызывает аллергии, такие панели можно использовать даже для ремонта детской.

Панели ПВХ в отделке помещения балкона в хрущевке.

Облицовка пластиковой вагонкой.

Гипсокартон, оформленный обоями в нейтральной зеленой гамме.

Окрашенная поверхность стен лоджии.

Вагонка в оформлении интерьера.

Пробка с ламинированным покрытием.

Виды материала для отделки пола на лоджии:

  • Ковролин;
  • Керамическая плитка (перед облицовкой кафелем необходимо усиление несущей плиты);
  • Линолеум;
  • Паркет (требуется укрепление основания);
  • Ламинат.

Напольное покрытие – линолеум.

Для поверхности потолка нужно выбрать легкий материал. Отличным вариантом станет натяжной потолок. Данное покрытие эффектно завершит ремонт и не потребует серьезных финансовых затрат.

Оптимальный способ внешней отделки – листы профнастила. Преимущества: продолжительный срок службы, небольшой вес и демократичная цена.

Идеи оформления

  • Балкон-бар.
    В качестве столешницы чаще всего служит подоконная часть.
  • Обеденная зона.
    Такое решение уместно, если к балкону примыкает помещение кухни.
  • Место для отдыха.
    Для обустройства подойдут удобные стулья, плетеные кресла, диван или кровать, также можно поставить стол небольшого размера.
  • Кабинет.
    В такой комнате можно спокойно работать, если необходимо уединение.
  • Игровая комната.
    Для детского досуга в пространстве балкона часто организуют игровую зону. Стиль интерьера должен соответствовать назначению помещения, лучше выбирать жизнерадостную цветовую гамму.
  • Цветник.
  • Будуар.
    Для оформления интерьера необходимо наличие туалетного столика и удобного кресла. Стоит отдать предпочтение мебели с резным декором и плотному текстилю.
  • Мастерская для занятий творчеством.
  • Гардеробная.
    Грамотная планировка позволит освободить много места в основной части квартиры. Для эффекта визуального увеличения пространства можно установить зеркало.
  • Помещение для занятий спортом.
    Наполнение пространства инвентарем и оборудованием напрямую зависит от личных предпочтений и наличия свободного места.

Место для отдыха и зона бара в одном пространстве.

Обеденная зона на лоджии в хрущевке.

Читать еще:  Отделка лоджии пластиковыми панелями

Интересные идеи дизайна помещений на фото.

Уголок для отдыха и чтения книг. Облицовка деревянной вагонкой.

Материалы для отделки: окрашенная в белый цвет вагонка и декоративная штукатурка.

Место для работы за компьютером.

Игровая комната для детей.

Цветник и зона хранения на одной площади.

Видео

Балкон в хрущевке: реальные примеры и фото

Балкон в хрущевке можно превратить в комфортное, уютное и стильное пространство. В создании красивого дизайна помогут современные отделочные материалы и элементы декора с высокой функциональностью.

Внутренняя отделка балкона

Типовая панельная или кирпичная хрущевка имеет не самую удачную планировку. Балкон в подобном доме отличается г- или п-образной формой. Такое помещение нуждается в полноценном ремонте, который включает в себя качественное остекление и внутреннюю отделку.

Утепление потолка, пола и стен осуществляют с помощью минеральной ваты и пенополистирола или выбирают более дорогостоящий вариант в виде теплых полов.

После того, как лоджия отреставрирована и произведено усиление балконной плиты, приступают к внешней обшивке фасада. Наиболее подходящим, простым и практичным решением является виниловый сайдинг.

Потолок на балконе хрущевки

Отличным материалом для оформления потолочной плоскости на балконе в хрущевке, выступит гипсокартон или натяжное полотно устойчивое к воздействию низких температур. Благодаря такой отделке получается создать идеально ровную плоскость, скрыть все дефекты и неровности. Подвесная или натяжная конструкция со встроенными точечными светильниками будет выглядеть эффектно даже в дизайне небольшой лоджии.

На фото балкон в квартире хрущевке с матовым натяжным потолком.

Отделка стен

Самым популярным типом отделки считается древесная вагонка, гипсокартонные листы, пластиковые пвх-панели, пробка, обои и сайдинг. Для кирпичных стен подойдет покраска, которая придает обстановке особой колоритности и при этом не скрадывает полезную площадь балкона в хрущевке.

В интерьере лоджии выигрышно будут смотреться розовые, желтые, салатовые, голубые, бежевые цвета или оттенок светлого металлика.

На фото стены, выложенные декоративным кирпичом на лоджии в хрущевке.

Пол на балконе

Перед началом отделочных работ особое внимание уделяют состоянию пола, его ветхости, возрасту и степени изношенности балконной плиты с учетом предполагаемой весовой нагрузки.

Главными требованиями напольных покрытий являются прочность, долговечность и простой уход.

В качестве современной отделки используют материалы из экологически чистого дерева, выбирают аналог в виде ламината или стелют линолеум. Теплое и приятное деревянное или пробковое покрытие наполнит обстановку лоджии естественностью и природностью. Для балкона в хрущевке, расположенного на солнечной стороне можно применить керамическую плитку или мягкий ковролин.

Остекление балкона

Очень важный момент в дизайне представляет остекление балкона, которое полностью зависит от выносливости плиты перекрытия. Остекление может быть теплым и холодным. Первый способ предполагает использование древесины или пластика, а во втором случае применяют алюминиевый профиль. При выносе оконных рам, получится увеличить узкую лоджию, а также значительно расширить подоконник, которой с легкостью выступит в роли красивой и вместительной полки.

Витражный или французский тип остекления выполняется в виде каркаса со стеклами. Панорамный балкон имеет окна, расположенные во всю высоту от пола до потолка, что предоставляет возможность впустить в комнату больше естественного освещения. В данном случае предусмотрено открывание только верхних оконных рам.

На фото оформление стеклянного панорамного балкона в квартире хрущевке.

Для балкона в хрущевке на последнем этаже требуется оборудование крыши. Такой элемент способствует дополнительным затратам и монтажным работам. Необходимо учитывать, что установку козырька нужно согласовать с соответствующими организациями.

Обустройство пространства

В интерьер маленького балкона в хрущевке идеально впишутся складные мебельные предметы. Откидной столик и раскладные стулья не будут препятствовать свободному передвижению и сэкономят дополнительное место. В случае необходимости данные предметы легко складываются и убираются. Для складной мебели также можно организовать удобное хранение в виде настенного крепления.

Шкаф или стеллаж устанавливают возле торцевой балконной стенки. Чтобы разместить небольшое количество предметов, уместно оборудовать угловые полки. Небольшую лоджию площадью 3 квадратных метра будет лучше дополнить двумя вместительными полками, чем громоздким шкафом.

На фото лоджия в хрущевке, оборудованная шкафом и откидной столешницей.

Настоящим украшением балкона в хрущевке станет журнальный столик в комбинации с пуфом или скамейкой, украшенной мягкими подушками. Для создания еще более уютной атмосферы на полу можно постелить красочный коврик.

Придать дизайну оригинальности и мобильности позволит подвесное кресло. Яркая и необычная конструкция выглядит интересно и экономит свободные метры на полу.

Очень важным элементом в оформлении балкона в хрущевке является организация света. Благодаря светодиодным светильникам формируется романтичная атмосфера, а обстановка приобретает определенный характер.

Шторы и декор

За счет современных жалюзи и дизайнерских тканевых штор, удается защитить застекленную лоджию от попадания излишних солнечных лучей и нагревания. Для оформления балконных рам чаще всего выбирают укороченные модели минимального размера. Отлично подойдут рулонные, римские занавески или жалюзи-плиссе. Изделия, которые отличаются монтажом внутри рамы, позволяют максимально сохранить место на балконе.

Для того, чтобы придать маленькому балкону в хрущевке уютный и комфортный облик, помещение можно декорировать с помощью мягких подушек или аксессуаров, сделанных собственными руками. Благодаря настенным картинам, хэнд-мэйду и наружным декорациям, атмосфера наполняется особым теплом. Стеновые поверхности уместно окрасить с использованием трафаретов или украсить плоскость специальными наклейками. Подобные рисунки не только разнообразят однотонную отделку стен на балконе в хрущевке, но и станут главным композиционным центром.

Выгодно подчеркнуть задекорированную лоджию поможет освещение. Светодиодная лента, имеющая несколько цветовых режимов сделает обстановку еще более праздничной.

На фото растения и декор в оформлении узкого балкона в хрущевке.

Идеи для открытого балкона

Лицом открытой лоджии считается ограждение. По-настоящему невесомым и романтичным видом обладают кованые кружевные перила, более строгой и надежной выглядит глухая обшивка. Не зависимо от выбора ограждения, главное, чтобы конструкция была прочной и имела достаточную высоту.

В качестве отделки для открытого балкона предпочтение отдают керамической, акриловой или каменной плитке, а также декоративной штукатурке.

На фото дизайн маленького открытого балкона в хрущевке с раскладной мебелью.

Открытый балкон в квартире типа хрущевка можно обставить компактной мебелью с подушками и пледами, дополнить аксессуарами в виде горшечных растений и цветов. Таким образом удастся получить уютный уголок для отдыха на открытом воздухе.

Как можно оформить балкон?

Существует несколько реальных примеров, которые позволяют сделать из крошечной лоджии замечательное место для релакса, приятного времяпровождения и развлечений с друзьями.

  • Зона отдыха. Балконное пространство в хрущевке может стать отличной зоной отдыха. Сформировать обстановку расслабленности и домашнего уюта поможет мягкая меблировка, пуфы или бескаркасные кресла в сочетании с декором в спокойной пастельной расцветке. Еще большей очаровательности и элегантности привнесет в дизайн напольный коврик, текстильные шторы и цветы в контейнерах.
  • Кабинет. Такая лоджия представляет собой мини-кабинет, в котором соединяются рабочая и природная атмосфера. Помещение обставляется столом для компьютера или ноутбука, комфортным креслом и оригинальными декоративными предметами, настраивающими на продуктивный рабочий процесс. В качестве дополнения офисного уголка, можно использовать красивые цветы в привлекательных горшочках.
  • Место для занятий спортом. Небольшой спортивный зал уместно обустроить с помощью компактных тренажеров для одного человека. Стены украшают мотивационными плакатами и фотографиями, а также оснащают удобными полками и шкафчиками для хранения оборудования.
  • Игровая комната для ребенка. В детскую игровую зону отлично впишутся полочки и ящики для игрушек. Ярким акцентом может стать элемент в виде интересного кресла или столика, отличающегося необычной формой или оттенком. Для отделки подойдут материалы в насыщенной цветовой гамме.
  • Оранжерея. Удачное преобразование балконной зоны в полезное и привлекательное наружное пространство. Вертикальный, контейнерный мини-сад, маленькая клумба или цветущая стена создадут невероятно эффектное зеленое оформление лоджии в хрущевке.

На фото зона отдыха с подушками, обустроенная на балконе в квартире хрущевке.

При расширении квартиры за счет балкона, данное продолжение жилого пространства может также иметь определенную функциональную нагрузку. Например, лоджия объединенная с кухней выступит в роли комфортной обеденной зоны с барной стойкой, а балкон совмещенный со спальней станет удобным рабочим местом.

На фото дизайн балкона в хрущевке с рабочим мини-кабинетом, оформленном в индустриальном стиле лофт.

Фотогалерея

Благодаря тщательно продуманному дизайну, на меленьком балконе в хрущевке удается эргономично расставить мебельные предметы и элементы декора. Реализация самых смелых и современных оформительских идей позволяет уникально стилизовать пространство, придать ему комфорта и уюта.

Ремонт балкона в Хрущевке

В феврале скидка 10%

Перед тем, как начать ремонт на балконе, сначала следует изучить интересные идеи дизайна и понять особенности данных элементов в хрущевке. Также необходимо оценить реальное состояние конструкции. В некоторых случаях требуется усиление основания и монтаж нового ограждения. Оставьте заявку на нашем сайте и вызовите мастера для бесплатного расчета стоимости и индивидуального плана работ.

  • Только качественный материал с гарантией!
  • Гарантия 3 года!
  • Проектирование и монтаж под ключ!
  • Работаем 7 дней в неделю!

Капитальный ремонт балкона 3-м в хрущевке

Выполненные работы на объекте:

  • Внешняя отделка парапета виниловым сайдингом;
  • Смонтирована кровля с настилом профлистом, термо и шумоизоляцией;
  • Подшив потолка ламинированными ПВХ панелями;
  • Демонтаж старого остекления алюминиевым профилем Provedal;
  • Место монтажа — балкон;
  • Цена от — от 1 320 руб./кв.м
Читать еще:  Чем утепляют балкон

Ремонт старого балкона в хрущевке

Выполненные работы на объекте:

  • Замена остекления, алюминиевый профиль Provedal с подоконниками;
  • Изготовление фальш крыши по причине изношенного перекрытия;
  • Место монтажа — балкон;
  • Цена — от 1 320 руб./кв.м

Стоимость ремонта балкона в хрущевке

Стены и потолок

Способы оплаты

Сертификаты

Вам могут быть интересны:

Остекление с выносом

Балкон в хрущевке представляет конструкцию открытого типа с металлическими элементами ограждения. С первого взгляда он кажется удручающим зрелищем, совершенно отличающимся от балконов в новостройках. Привести его в достойный и привлекательный вид можно только, сделав ремонт «под ключ».

Особенности балкона в хрущевке

Компания Good-dom известна как одна из лидирующих компаний в Московской области, осуществляемая ремонтные работы на балконе. Более чем за 10 лет наши сотрудники увидали массу различных конструкций, в том числе и в хрущевках. Мы знаем, как правильно сделать ремонт именно на таком балконе. В процессе работы будет учитываться несколько нюансов.

  • Не каждый хрущевский балкон в состоянии выдержать нагрузку, поступающую от остекления. Предварительно мы усилим несущую конструкцию, сделав новый опорный каркас.
  • «Хрущевки» строили в те года, когда применялся только низкокачественный сыпучий бетон. Предварительно будет сделано армирование балконной плиты, которое выполняется также для создания дополнительного усиления.

Большой проблемой для многих владельцев квартир становится маленькая площадь балкона, которая не дает возможности оформить на нем жилое помещение. Мы готовы устранить и этот недочет, расширив комнату за счет выноса остекления на уровень парапета или использования окон с раздвижными рамами, которые не требуют дополнительного пространства для нормального функционирования.

Ремонт балкона «под ключ»

Компания Good-dom сделает из вашего балкона уютное «гнездышко», в котором вся семья будет любить проводить время и в теплую и холодную погоду. Наши сотрудники с удовольствием выполнят для вас ряд услуг:

  • Внешняя отделка виниловым сайдингом. Выбор цвета и фурнитуры отделочного материала остается за вами. Если вы живете на последнем этаже, то дополнительно осуществляется замена кровли на крыше.
  • Остекление с пластиковыми или алюминиевыми рамами.
  • Укладка утеплителя. В качестве теплоизолятора, способствующего поддержанию тепла, используется минеральная вата.
  • Внутренняя обшивка потолка и стен вагонкой ЛДСП или МДФ-панелями.
  • Внутренняя обшивка пола.

После проведения нами работ вы останетесь по-прежнему владельцем хрущевского балкона, но уже оснащенного совершенным дизайном и качественной отделкой, которой не страшны погодные условия.

Почему Good-dom

Мы готовы назвать вам четыре основных причины, почему выгодно сотрудничать с Good-dom.

  • Опыт работы компании превышает 11 лет. За это время наши квалифицированные мастера научились выполнять работу всех видов сложности.
  • Мы выполним ремонт качественно и за короткие сроки, она будет соответствовать с требованиями стандартов.
  • Отделочные материалы изготавливаются в нашем цехе на импортном оборудовании. Каждая деталь производится из качественного сырья, которое мы заказываем у надежных поставщиков.
  • Мы не сотрудничаем с посредниками, поэтому сами устанавливаем цены. Расценки на наши услуги заметно ниже, чем у организаций-конкурентов.

Мы дорожим репутацией и делаем все необходимое, чтобы исполнить пожелания клиента. Оформить заявку на осуществление ремонта балкона вы можете уже сейчас. Для этого вам нужно позвонить нашему менеджеру или посетить офис. Наш специалист окажет вам подробную консультацию по всем видам услуг, предоставляемых компанией Good-dom, даже в том случае, если в ваши планы не входит становиться нашим клиентом.

Запись на бесплатный замер

Заявки, отправленные после 20:30 будут обработанны с 9:00 следующего дня

Ремонт балкона в хрущевке: остекление и дизайнерские решения

Окна в Донецке >> Балконы инфо >> Ремонт балкона в хрущевке: остекление и дизайнерские решения

Пятиэтажные дома, которые массово строились во второй половине 50х и до 80х годов, известны своими малогабаритными квартирами и небольшими навесными балконами. С течением времени и под воздействием осадков, ветра и смены температур, балконная конструкция разрушается. Ремонт в старом жилом фонде не только косметическая проблема, но вопрос безопасности.

Особенности балконов в хрущевке, подготовка к ремонту

Стандартный размер балконной плиты 80 на 260 см – это небольшое пространство. Еще одной особенностью является отсутствие крыши на последних этажах домов, что несет за собой большие траты на его реконструкцию.

Чтобы оценить масштаб будущих работ, необходимо полностью очистить балкон от вещей, которые на нем хранятся. Затем произвести демонтаж тех конструкций, которые поддались разрушению. Если балкон не ремонтировался с дня его постройки, то лучшим решением будет оставить лишь каркас, который необходимо будет укрепить.

Если же балкон подвергался ранее ремонту, то все материалы подлежат инспекции на предмет устойчивости и сохранности. Дома были построены 45-60 лет назад, но рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Потому все предшествующие строительные работы стоит тщательно перепроверить, демонтируя непригодные конструкции.

Как выглядит каркас балкона можно увидеть на фото.

Далее стоит определиться с целевой принадлежностью балкона, типом конструкции. Можно оставить балкон в хрущевке открытым, то особого внимания требует усиление каркаса, бетонной плиты. В случае капитальной переделки – это остекление балкона и присоединение его в виде части комнаты, необходимо основательно укрепить напольную плиту, при помощи дополнительного армирования и стяжки.

Незастекленный балкон в хрущевке

Использование такого пространства весьма ограничено. На нем можно развесить белье, в теплое время года держать цветы или организовать небольшую зону отдыха. Такой вариант украсит внешний архитектурный вид здания. Стоимость его значительно ниже той, в которую обойдется утепление и остекление балкона.

Вот несколько фото примеров оформления для балкона открытого типа.

Остекление балкона в хрущевке

Застекленный балкон, который имеет стены с двух и более сторон также называют лоджией. Остекление предполагает утепление, чтобы будущее помещение не было холодным. Выбор строительных материалов, типа стеклопакета зависит от функциональности лоджии.

Основные варианты использования:

  • Балкон как кладовая. Для этого необходимо утеплить пространство, особенно если предполагается хранение продуктов, ведь лоджия в хрущевке не предполагает отопления.

  • Балкон как рабочее место. Для организации такого вида пространства стоит использовать рамы с шумоизоляцией, а балконные двери выбирать с ручками с обеих сторон.

  • Балкон как часть комнаты. Если является частью кухни, то в ней можно разместить обеденную зону, либо организовать место для хранения кухонной утвари и продуктов, что снимет часть нагрузки с небольшого помещения кухни. Когда лоджия становиться частью спальни или гостиной, стоит особенно обратить внимание на утепление и качество стеклопакетов. Чтобы помещение не было холодным стоит использовать двухкамерные или трехкамерные стеклопакеты, желательно с дополнительной шумоизоляцией.

Законность

Чтобы остеклить балкон или присоединить его к комнате, необходимо соблюсти рамки закона, получить разрешение на перепланировку и проведение строительных работ. Это необходимо для безопасности владельцев квартиры и соседей. Права и обязанности всех сторон зафиксированы в Жилищном кодексе.

Основные правила, которые необходимо соблюсти:

  1. Не нарушать целостность несущих конструкций дома.
  2. Не нагружать плиту, она имеет предельную степень прочности.
  3. Вынос конструкции за периметр плиты также необходимо согласовывать с уполномоченными органами.
  4. Должны быть соблюдены все правила пожарной безопасности

В случае невыполнения норм Жилищного кодекса и в отсутствии разрешения на ремонт, на владельцев квартиры может быть наложен штраф. А всю незаконную конструкцию придется сносить либо переделывать в соответствии с установленными нормами.

Виды и способы остекления

Застеклить балкон в хрущевке можно в нескольких вариантах. Окна можно установить от пола до потолка – этот вариант называется французским. Либо выстроить небольшие стены и закрыть окнами лишь верхнюю часть – это классическое остекление.

Французское остекление

Для французского фасада необходимо использовать усиленные стойки. Чтобы конструкция выдерживала физическое давление, стоит применить пластины 6 на 100 мм это надежно укрепит окна, сделает балкон безопасным. Стеклянные стены позволяют большему количеству света проникать в квартиру. Но чтобы в помещение проникал не только свет, но и воздух, стоит озаботится тем, как такой балкон будет проветриваться.

Для французского остекления есть несколько вариантов конструкции. Часть стекол используют как обычные окна – нижняя половина надежно зафиксирована, а верхняя подвижная. Либо центральные секции стекол могут раздвигаться или распахиваться – этот вариант возможен при дополнительных мерах безопасности в виде перил, расположенных по внешнему периметру.

Также существуют комбинации из первых двух вариантов, как на фото.

Классическое остекление балконов в хрущевке

Это вариант, который выбирает большинство владельцев квартир. Классическое остекление дает возможность обустроить места для хранения вещей в закрытых частях лоджии, и стоит дешевле по сравнению с окнами в пол.

  1. Без выноса. Рама опирается на прямой парапет.
  2. С выносом. Раму выносят на 20 см за напольную плиту.

Сравнить эти варианты можно на фото:

  1. Безрамное. В этом типе конструкции нет множества рам, зато используют закаленное шлифованное стекло. Створки в такой конструкции раздвигаются при помощи рельс или складываются как гармошка на одной из сторон общего каркаса.
  2. Рамное. Каждое стекло помещено в раму и надежно зафиксировано.
Читать еще:  Покраска кирпича на лоджии и балконе

Существую рамы из дерева, алюминия, пластика. Деревянные рамы ограничены в видах остекления, в виду своих особенностей. Пластиковые или алюминиевые стеклопакеты – это универсальная конструкция. Но только пластик имеет широкую цветовую гамму и разнообразность фактур, также это самый бюджетный вариант остекления.

  1. Холодный. Самый простой – это когда в деревянные или алюминиевые рамы вставляются одно-два стекла. Такой тип применяют, если температура на балконе не должна отличаться от уличной больше чем на 7 градусов.
  2. Теплый. Этот тип предусматривает расчет точки росы, обеспечение тепло и влагостойкой изоляции стен, парапета и пола. Лоджия, застекленная таким образом, будет значительно теплее той, что застеклена холодным способом.

Выбор материалов и особенности отделки

Небольшое пространство и продолжительный период эксплуатации домов диктует строгие правила по использованию материалов для реконструкции балконного пространства. Даже если каркас и напольная плита были укреплены должным образом, не стоит злоупотреблять их стойкостью и проверять на прочность. Выбор отделки стоит сделать в сторону легких строительных материалов, таких как: гипсокартон, пластиковые панели, современные стеклопакеты, поликарбонат.

Изделия из камня или гранита не желательны, так как имеют внушительный вес.

Рекомендуемое напольное покрытие:

Эти отделочные материалы не дадут большой нагрузки на конструкцию, сделают пол не таким холодным.

На стены внутри помещения можно нанести краску, обои или легкие пластиковые панели. Снаружи балкон можно отделать с помощью сайдинга, виниловой вагонки или профнастила.

Первоначальная конструкция не предусматривает крышу над балконом. Но, если ремонтируемая квартира находится не на последнем этаже, то этот вопрос можно решить навесом из поликарбоната, если балкон остается открытым. Для строительства лоджии крышей становиться пол соседей сверху. Для жителей 5 этажа вопрос стоит особо остро. Внутренняя и внешняя отделки должны быть дополнены качественной, полноценной кровлей. Такие строительные работы потребуют дополнительных финансовых затрат.

Дизайнерские решения

Так как пространство весьма ограничено не только лоджией, но и сами хрущевские квартиры небольших размеров, то в отделке стоит использовать максимум светлых оттенков, воздушных, прозрачных элементов. Холодные тона расширяют пространство. Уюта добавит один или два красочных элемента, таких как маленький светильник или подушка яркого цвета. Чтобы лучше представить возможные цветовые решения, стоит посмотреть фото.

Места для хранения вещей лучше всего сделать встроенными в стены лоджии. При желании шкафы можно скрыть за декоративными пластиковыми панелями.

Мебель лучше выбирать на ножках – это придает легкости пространству. Предпочтительны легкие деревянные или пластиковые конструкции.

Лоджию можно сделать функциональной и мобильной также за счет стола из подоконника или откидного кофейного столика.

Не стоит утяжелять пространство объемными шторами. Лоджии в хрущевке прекрасно подойдет легкая тюль, рулонные шторы или жалюзи.

При должной фантазии и бюджете отделка способна превратить балкон хрущевки в многофункциональное помещение для хранения вещей, отдыха и фотосессий.

Ремонт балкона в хрущевке: поэтапное выполнение

Балкон в «хрущевке», сохранивший свой первозданный вид, представляет собой по современным меркам довольно-таки удручающее зрелище. И только правильный ремонт в состоянии привести его в достойный и привлекательный вид, в функциональное состояние.

Балконы в «хрущевках» представляют собой несложные конструкции. Чаще всего они бывают открытого типа с металлическими элементами ограждения. Однако простота конструкции несет в себе и некоторую опасность для внесения каких-либо изменений. Поэтому к каждому этапу ремонтных работ необходимо подходить обдуманно с должной осторожностью и аккуратностью.

Полную реконструкцию балкона в «хрущевках» начинают с полной расчистки площадки, снятия внутренней и внешней отделки, старых рам и стекол (если таковые есть), то есть всего того, что каким-либо образом может помешать. Практически должен остаться только первоначальный парапет.

Особенности остекления балконов «хрущевок»

Говорить сегодня о ремонте балкона «хрущевки» и обойти вниманием такое мероприятие, как его остекление, просто немыслимо. Чтобы обезопасить эксплуатацию подобной конструкции, ее установка предполагает соблюдение специфических конструктивных особенностей:

  • усилить имеющуюся конструкцию балкона;
  • учитывая ненадежность старых перил и существующего железного каркаса, необходимо использовать новый опорный элемент и каркас.

Балкон «хрущевки», как и сам дом, строились в свое время из низкокачественного бетона, поэтому не удивительно, что балконная плита может уже крошится. Чтобы приступать к такому важному мероприятию, как остекление, требуется армирование бетонной плиты и точный расчет нагрузки новой оконной системы.

При любом дефекте будущего каракаса (он – тонкий или проржавел), его заменяют или закрепляют с помощью более толстого металлического профиля. При этом обязательно используются сварочные работы. Металлический каркас помимо большей надежности позволяет также осуществлять следующие изменения:

  • вынос балкона на порядка 30 см, увеличивающий площадь балкона, а также
  • выносить дополнительно подоконник и сэкономить и так уж маленькую площадь.

Самым оптимальным вариантом исполнения балконного каркаса будет следующий.

  • Предварительно рассчитать количество и длины необходимого металлического профиля, и какой вес могут выдержать выносимые части.
  • Удалить старый парапет.
  • Поэтапно сварить цельный каркас, надежно закрепляя его к железобетонному основанию и к стенам дома.
  • Сваривать выносимые части с опорами под углом 45°.
  • Удлинить крышу профилем , чтобы обеспечить ровную установку рам металлопластиковых оконных систем.

Виды остекления

Многие, делая ремонт маленького балкона, с готовностью идут на дополнительные расходы и остекляют его.

  • защищен от уличного шума,
  • сохраняет тепло в зимнее время,
  • предотвращает попадание в квартиру различных осадков,
  • выглядит аккуратно и эстетично.

Остекление возможно осуществить в трех вариантах рамы:

  • деревянной;
  • пластиковой;
  • алюминиевой.
  • Дерево отличается большой теплотой и прекрасным эстетическим внешним видом. Но перепады температур приводят к тому, что оконные створки со временем начинают плохо закрываться, следовательно и внутреннее пространство они станут защищать значительно хуже.
  • Пластиковые рамы с этой точки зрения значительно предпочтительнее. Пластик как материал очень податливый, не боится ни холода, ни зноя, ни ультрафиолетового излучения. Рамы из него могут иметь любую форму или размер. Они очень надежны и долговечны, однако вес рамы из пластика очень высок, и выдержать его маленький балкон «хрущевки», скорее всего, не сможет.
  • Алюминиевые рамы – это, пожалуй, самый оптимальный из перечисленных вариантов. Они отличаются большой прочностью, однако весят при этом значительно меньше, чем пластиковые или деревянные. Алюминиевые рамы могут «похвастаться» особо малой толщиной конструкции, что, в свою очередь, способствует значительному уменьшению веса (для балконов этого типа это, конечно, крайне важно), обеспечивают необходимый поток солнечных лучей в прилегающую комнату. Подобная конструкция допускает установку раздвижных створок – еще один шаг в обеспечении максимальной полезной площади.

Конечно, тут же могут раздаться возражения, что алюминиевые окна не в состоянии в полной мере удовлетворить требования теплозащиты балкона.

Самое время вспомнить, что производители в настоящее время предлагают для алюминиевых окон абсолютно уникальные профили. В их конструкции установлены специальные вставки из утеплителей или пластика. Эти профили лишь незначительно увеличивают вес рам, тогда как показатели теплоизоляции возрастают в несколько раз.

Укрепление парапета

С остеклением, надо полагать, все понятно. Теперь определимся с материалом, который позволит укрепить парапет, но существенно не скажется на весе. Среди новейших стеновых материалов стоит отметить пеноблоки из ячеистого бетона .

  • Они имеют прекрасные показатели теплоизоляции, что довольно актуально при ремонте балкона. Их укладывают обычно на специальный клей. Поскольку при этом не создается швов, то исключена вероятность образования «мостиков холода».
  • Пеноблоки можно изготовить на заказ той толщины, которая особенно не отразится на размерах помещения балкона.
  • Несмотря на свой легкий вес, материал имеет отличные прочностные характеристики.

Утепление балкона

Для начала, балкон необходимо утеплить. Делается это еще до окончания остекляющих работ. Устанавливается каркас из деревянных реек или направляющих из металлических профилей. Он будет служить основой будущей отделки. Теплоизолятор, к примеру, минеральную вату, укладывают или под каркас, или в межреечное пространство. Утеплитель должен иметь достаточную толщину, и при возможности его даже лучше уложить в несколько слоев. Только после этого укладывают отделочный материал.

Ту же минеральную вату можно использовать и с внутренней стороны, хотя выбор утеплителей сегодня достаточно широк, например:

  • пенопласт;
  • пенофол ;
  • вспененный полистирол;
  • стекловолокно;
  • и другие материалы.

Отделка маленького «хрущевского» балкончика

Здесь все зависит от вкусов, пристрастий, возможно, где-то и от фантазий владельцев квартиры. Но помимо вкусовых качеств при выборе отделочного материала следует придерживаться требований, касающихся их веса. К примеру, для отделки пола балкона «хрущевки» лучше остановить свой выбор на ламинате, линолеуме или доске, нежели уложить керамогранит или керамическую плитку. Помимо весовых характеристик утеплитель под ними уложится легко. А это для балкона – вещь необходимая.

С отделкой стен и парапета, как правило, проблем не возникает. Для них можно использовать различные варианты отделочных материалов, например:

С отделкой потолка дела обстоят и того проще. Здесь можно использовать пластик, обои или просто покрасить. Любой вариант будет прекрасно смотреться.

Отделка балконов «хрущевок» — дело не простое. Но все окажется значительно проще, если не забывать основу основ ремонта – легкость материалов, которые используются в процессе этих работ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector